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成都搏擊商海巧用反擔(dān)保合同隱患除 |
| 來源：成都收賬公司 添加時(shí)間：2018-11-30 瀏覽次數(shù)：19745 次 |
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成都獵豹收賬實(shí)踐中,能將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和法律實(shí)務(wù)有機(jī)地結(jié)合起來,在企業(yè)合同起草、審查；企業(yè)商務(wù)談判。當(dāng)您出現(xiàn)難題和麻煩的時(shí)候，隨時(shí)和我溝通！獵豹收賬公司一貫的宗旨是：努力的誠(chéng)實(shí)可信的為客戶服務(wù)。我們的原則：正義、正規(guī)，務(wù)實(shí)，靈活、文明的工作模式，良靠譜的信譽(yù)，專業(yè)的員工，有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。您的委托就是對(duì)我們的信任，您的信任，就是我們的責(zé)任。我公司正規(guī)注冊(cè)，有多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，承接全國(guó)各地債務(wù)糾紛，不成功不收費(fèi)，且誠(chéng)信守法，辦事高效，超快追查老賴。說的靠譜不如做的靠譜，實(shí)力您親自見證。
中國(guó)加入ＷＴＯ后，隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍的擴(kuò)大、層次的加深，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式也在不斷變化。這使企業(yè)發(fā)展的機(jī)遇增多，風(fēng)險(xiǎn)亦不斷增大。如何利用法律手段，來預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者迫切需要解決的問題。筆者在為廣州市一大型企業(yè)做兼職法律顧問時(shí)處理的一起涉外擔(dān)保案例，幫助企業(yè)成功補(bǔ)救了一項(xiàng)大型項(xiàng)目合作合同之漏洞，解除了重大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。該案例對(duì)搏擊商海的企業(yè)極具參考價(jià)值。
小紕漏后患無窮
１９９９年，廣州市某地產(chǎn)公司與澳門某公司有意合作經(jīng)營(yíng)某商貿(mào)大廈項(xiàng)目。雙方就所關(guān)心的合作前景、投資比例，進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月的談判，最后雙方同意合作，成立一個(gè)注冊(cè)資金為１．５億元人民幣的合資企業(yè)，初步約定雙方投資比例為：廣州公司為３５％，澳門公司為６５％。２０００年１月，雙方再次就該項(xiàng)目的合作期限、資金來源、股金投資的比例及折價(jià)、投資資金分期分批的時(shí)間、數(shù)量、利潤(rùn)分成、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、機(jī)構(gòu)的運(yùn)行等具體問題達(dá)成一致，并簽訂了項(xiàng)目合作合同。合同簽訂后，廣州公司與澳門公司第一期投資及時(shí)到位，新機(jī)構(gòu)也正式運(yùn)行。但是，事隔不久，澳門公司以開發(fā)該項(xiàng)目的名義，向美國(guó)花旗銀行申請(qǐng)貸款１０００萬美元，在辦理貸款手續(xù)時(shí)，澳門公司及銀行根據(jù)該項(xiàng)目合作合同第１２條２３項(xiàng)“乙方如果為投資需要向銀行貸款時(shí)，由甲方提供擔(dān)保”的約定，要求廣州公司具結(jié)擔(dān)保書。
接到美國(guó)花旗銀行與澳門公司的擔(dān)保要求函后，廣州公司才發(fā)覺原合同中的一個(gè)不起眼的小漏洞給企業(yè)合作惹下了大麻煩：像這種投資性的大額貸款風(fēng)險(xiǎn)本應(yīng)該由澳門公司自行承擔(dān)，現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任卻牽連到廣州公司，若澳門公司不能按期償還貸款，廣州公司就要承擔(dān)償還債務(wù)的連帶責(zé)任。因?yàn)楹献骱贤羞@個(gè)小小的瑕疵，造成了廣州公司完全處于被動(dòng)的局面，然而合同現(xiàn)已生效并開始履行，廣州公司如不為其提供擔(dān)保則有違誠(chéng)實(shí)信用的原則，難免授人以柄。
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