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成都抵押清欠收賬法的實(shí)際操作方法

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　　(1)操作方法：1設(shè)定抵押權(quán);2行使對(duì)抵押權(quán)的占有及其例外情形;3實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
　　(2)適用時(shí)應(yīng)注意：1要注意審查抵押人是否對(duì)抵押物享有所有權(quán)或經(jīng)濟(jì)管理權(quán);2債務(wù)人或第三人提供的抵押物應(yīng)當(dāng)是依法可以流通的財(cái)產(chǎn);3實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)要符合法定條件;4實(shí)行“多退少補(bǔ)”原則;5抵押人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;6要謹(jǐn)防債務(wù)人提供虛假的擔(dān)保。

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